1) Les chiffres clés 2025
SCPI CORUM : rendements 2025 (taux de distribution)
| SCPI | Positionnement | Rendement 2025 | TRI (référence) |
|---|---|---|---|
| CORUM Origin | Diversifiée, stratégie zone euro | 6,50 % | 6,94 % (depuis création) |
| CORUM XL | Opportunités Europe & au-delà | 5,30 % | 5,77 % (depuis création) |
| CORUM Eurion | Responsabilité & recherche de performance | 5,73 % | 6,50 % (depuis création) |
| CORUM USA | Investissements aux États-Unis | 7,70 % | Objectif 4,50 % (TRI 10 ans) |
Point d’attention : CORUM précise que la performance 2025 de CORUM USA n’est pas représentative d’une performance stabilisée.
CORUM Life : performances 2025 (épargne vie & retraite)
| Formule / support | Logique d’allocation | Performance 2025 |
|---|---|---|
| Rosetta | Immobilier + obligations + actions | 7,11 % |
| Immo | Dynamisme via l’immobilier (SCPI) | 4,44 % |
| Entreprises | Visibilité via l’épargne obligataire | 3,92 % |
| Essentiel | Équilibre risque / performance | 4,31 % |
| CORUM EuroLife (fonds euro) | Capital garanti hors frais de gestion | 4,10 % |
À connaître : CORUM indique que la part investie sur le fonds euro EuroLife ne peut pas dépasser 25 % de l’épargne investie dans le contrat.
2) Comment lire ces performances
Rendement annuel vs TRI : deux indicateurs, deux usages
- Rendement 2025 : indicateur annuel de distribution (revenus potentiels sur l’année, rapportés au prix de part).
- TRI : indicateur de rentabilité sur la durée (revenus, frais, variation de valeur, et facteur temps). Il aide à comparer une trajectoire long terme, mais ne constitue pas une garantie.
Le cas CORUM USA : chiffre élevé, analyse plus exigeante
Un 7,70 % sur une année peut attirer l’attention, mais l’analyse pertinente consiste à regarder la cohérence avec votre profil : horizon, tolérance au risque, et capacité à absorber la volatilité (notamment lorsqu’il existe un historique plus court).
3) Ce que cela signifie pour un investisseur
- SCPI : solution de diversification immobilière, souvent recherchée pour des revenus potentiels et une logique long terme. Les revenus ne sont pas garantis et l’investissement comporte un risque de perte en capital.
- Assurance vie / retraite : cadre multi-supports (fonds euro + unités de compte) permettant d’arbitrer le couple rendement/risque. Les unités de compte sont sujettes à des fluctuations à la hausse comme à la baisse.
4) L’approche Qoria : stratégie, exécution, transparence
Chez Qoria, l’objectif n’est pas de commenter un chiffre isolé, mais de construire une allocation cohérente (SCPI / assurance vie / retraite) en fonction de vos paramètres : objectifs, horizon, fiscalité, niveau de risque acceptable.
- Sur certaines SCPI : “loyers offerts” visant à compenser commercialement le délai de jouissance (selon SCPI et conditions).
- Assurance vie et PER : 0 % de frais sur versement (selon contrat/conditions Qoria).
Si vous voulez un avis opérationnel, la bonne question n’est pas “quelle performance 2025 ?” mais : quelle allocation 2026–2036 est cohérente avec votre situation et vos contraintes.
Conclusion
Le bilan 2025 de CORUM met en avant des performances 2025 sur plusieurs poches (SCPI et CORUM Life). La décision d’investissement doit néanmoins rester cadrée par les fondamentaux : diversification, horizon long terme, risques, et adéquation au profil.
Vous voulez une recommandation structurée ? Faites le point avec nous : on part de vos objectifs, pas d’un chiffre annuel.
Les investissements long terme n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance. Ils présentent un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse, en fonction de l’évolution des marchés immobilier et financier, et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Dans un contrat d’assurance vie / retraite, le fonds euro garantit le capital hors frais de gestion ; les unités de compte sont sujettes à des fluctuations à la hausse comme à la baisse.
Définitions : le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée en tenant compte des revenus, des frais, de la variation de valeur et du temps. Le rendement (taux de distribution) correspond au dividende brut versé au titre de l’année rapporté au prix de souscription au 1er janvier.